57510.RU

Кипр, жемчужина Средиземноморья, давно привлекает иностранцев своим идиллическим климатом, высоким уровнем жизни, благоприятной налоговой системой и стратегическим расположением на перекрестке трех континентов. Неудивительно, что многие мечтают не просто о временном отдыхе, но и о постоянном проживании на этом острове. Получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) на Кипре открывает двери в стабильное европейское будущее, предлагая несравнимые преимущества для вас и вашей семьи.

В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой ПМЖ на Кипре, почему тысячи людей выбирают этот путь, и какие основные программы позволяют стать резидентом одного из самых безопасных и гостеприимных государств Евросоюза.

Почему Кипр? Привлекательность Острова для Постоянного Проживания

Выбор страны для ПМЖ – это решение на долгие годы, и Кипр предлагает множество весомых аргументов в свою пользу:

1. Климат и Образ Жизни: Более 300 солнечных дней в году, чистейшее Средиземное море, живописные горы и развитая туристическая инфраструктура создают идеальные условия для активного и здорового образа жизни. Здесь процветает культура «сиги-сиги» (медленно-медленно), позволяющая наслаждаться каждым моментом.
2. Безопасность и Стабильность: Кипр известен как одна из самых безопасных стран мира с низким уровнем преступности. Это делает его идеальным местом для семей с детьми.
3. Налоговая Система: Кипр предлагает привлекательные налоговые льготы, включая статус «non-dom» (непостоянный резидент), который освобождает от уплаты взносов на оборону и специального взноса на здравоохранение, а также от налога на дивиденды, проценты и доходы от ренты за рубежом.
4. Образование и Здравоохранение: На острове действуют высококачественные частные и государственные школы (включая множество англоязычных, а также русских), а также современная система здравоохранения (GESY), доступная для резидентов.
5. Членство в ЕС: Как полноправный член Европейского Союза, Кипр предоставляет своим резидентам все преимущества европейского законодательства и защиты, а также потенциальное будущее в Шенгенской зоне.
6. Бизнес-Среда: Развитая экономика, квалифицированная рабочая сила, прозрачная правовая система и стратегическое расположение делают Кипр привлекательным центром для ведения бизнеса и инвестиций.

Что Такое ПМЖ на Кипре и Чем Оно Отличается?

ПМЖ (Постоянный вид на жительство) на Кипре – это разрешение на неограниченное по времени пребывание в стране. Оно отличается от временных виз и разрешений тем, что не требует продления и предоставляет гораздо большую стабильность. Важно отметить, что ПМЖ не является гражданством. Оно не дает права голоса на национальных выборах и не предоставляет гражданство ЕС. Однако оно дает право свободно проживать, вести бизнес (с определенными ограничениями, зависящими от типа ПМЖ), пользоваться образовательными и медицинскими услугами на Кипре. Владельцы кипрского ПМЖ должны посещать остров хотя бы один раз в два года, чтобы сохранить свой статус.

На Кипре существует несколько путей для получения ПМЖ, но два из них являются наиболее распространенными и востребованными для иностранных инвесторов и лиц с независимым доходом: программа по Регулятивному акту 6(2) и Категория F.

Основные Программы Получения ПМЖ на Кипре

1. «Ускоренная» Программа ПМЖ через Инвестиции (Регулятивный акт 6(2))

Эта программа является наиболее популярной благодаря своей скорости и четким инвестиционным критериям. Она была обновлена в 2023 году, и новые правила предлагают более прозрачные условия.

Ключевые инвестиционные опции:

• Покупка жилой недвижимости: Инвестиция должна составлять не менее 300 000 евро (плюс НДС). Это может быть новая недвижимость от застройщика (одно или два жилых объекта, общей стоимостью не менее 300 000 евро) или коммерческая недвижимость (офисы, магазины, гостиницы) вторичного рынка, также общей стоимостью не менее 300 000 евро.
• Инвестиции в акции кипрских компаний: Инвестиция в размере не менее 300 000 евро в уставный капитал кипрской компании, которая ведет реальную деятельность на Кипре и имеет физическое присутствие на острове, а также нанимает не менее 5 сотрудников.
• Инвестиции в паи кипрских инвестиционных фондов: Инвестиция в размере не менее 300 000 евро в паи Collective Investment Funds (AIF, AIFLNP, RAIF).

Основные требования к заявителю (помимо инвестиции):

• Доказательство стабильного годового дохода:
  • На главного заявителя: не менее 50 000 евро в год (до 30.006.2024 требовалось 50 000 евро, после – 50 000 евро).
  • На супругу(га): плюс 15 000 евро.
  • На каждого ребенка-иждивенца: плюс 10 000 евро.
  • Источник дохода должен быть из-за пределов Кипра (зарплата, пенсия, дивиденды, проценты, арендная плата и т.д.).
• Отсутствие судимостей: Справка о несудимости из страны гражданства и/или страны постоянного проживания.
• Обязательное медицинское страхование.
• Подтверждение отсутствия намерения работать на Кипре: Заявитель и его супруг(а) не имеют права работать по найму на Кипре. Однако они могут быть акционерами кипрских компаний и получать дивиденды.
• Депозит в кипрском банке: Требуется подтверждение наличия средств на банковском счете на Кипре, достаточных для покрытия расходов на проживание.

Привлекательность программы:

• Скорость рассмотрения: Около 2 месяцев с момента подачи полного пакета документов.
• Распространяется на всю семью: Супруг(а) и дети-иждивенцы до 18 лет, а также взрослые дети (18-25 лет), если они являются студентами и финансово зависят от родителей. Родители главного заявителя и его супруги(а) также могут быть включены.
• Отсутствие требования проживания: Заявителю и его семье достаточно посещать Кипр один раз в два года.

2. ПМЖ на Основании Независимого Дохода (Категория F)

Этот путь предназначен для тех, кто не планирует значительных инвестиций в недвижимость или бизнес, но имеет стабильный доход из-за рубежа.

Основные требования:

• Стабильный годовой доход: Доход должен быть достаточным для покрытия расходов на проживание на Кипре, без необходимости работать на острове. Ориентировочные суммы:
  • Главный заявитель: от 10 000 — 15 000 евро в год.
  • Супруг(а): плюс от 5 000 — 7 000 евро.
  • Каждый ребенок-иждивенец: плюс от 3 000 — 5 000 евро.
  • Эти суммы могут варьироваться в зависимости от решения миграционной службы.
• Источник дохода: Доход должен поступать из-за пределов Кипра (пенсии, дивиденды, проценты, арендная плата и т.д.).
• Наличие жилья на Кипре: Заявитель должен иметь недвижимость на Кипре (купленную или арендованную). Нет минимального порога инвестиций.
• Отсутствие судимостей.
• Медицинская страховка.
• Отсутствие права работать по найму: Владельцы ПМЖ по Категории F не имеют права работать по найму на Кипре.
• Срок рассмотрения: Значительно дольше, чем по Регулятивному акту 6(2) – от 12 до 18 месяцев и более.

Программа Категории F идеально подходит для пенсионеров или лиц с пассивным доходом, которые ищут спокойную и комфортную европейскую жизнь без значительных капиталовложений.

Пошаговый Процесс Подачи Заявки на ПМЖ

Независимо от выбранной программы, процесс получения ПМЖ включает следующие основные этапы:

1. Подготовка Документов: Сбор полного пакета документов, который обычно включает:
   • действующие паспорта;
   • свидетельства о рождении и браке;
   • справки о несудимости;
   • доказательства финансовой состоятельности (банковские выписки, справки о доходах, подтверждение источников дохода);
   • документы, подтверждающие инвестиции или наличие жилья на Кипре;
   • справка о медицинском страховании.
   • Все документы, выданные не на английском или греческом языке, должны быть переведены и апостилированы.
2. Подача Заявки: Заявление подается в Департамент Регистрации Актов Гражданского Состояния и Миграции в Никосии.
3. Сдача Биометрических Данных: После подачи заявления, заявитель и все взрослые члены семьи должны сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться для оформления карт резидента.
4. Рассмотрение Заявки: Департамент рассматривает документы. Сроки зависят от выбранной программы (от 2 месяцев до более 18 месяцев).
5. Получение Карты Резидента: В случае одобрения, заявитель и его семья получают постоянные карты резидента Кипра.

Важные Нюансы и Рекомендации

• Юридическая Поддержка: Процесс получения ПМЖ на Кипре, несмотря на кажущуюся прямолинейность, имеет множество нюансов. Законодательство может меняться, и требования к документам могут быть весьма специфичными. Настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или консалтинговой компании, специализирующейся на иммиграционных вопросах Кипра. Это поможет избежать ошибок, ускорить процесс и гарантировать успешный исход.
• Актуальность Информации: Всегда проверяйте самую свежую информацию на официальных сайтах или через юридических консультантов, так как условия программ могут корректироваться правительством.
• Налоговые Последствия: Перед переездом на Кипр обязательно проконсультируйтесь с налоговым экспертом, чтобы понять все налоговые обязательства и преимущества, связанные с вашим новым статусом резидента. Кипр имеет широкую сеть соглашений об избежании двойного налогообложения.
• Интеграция: Приготовьтесь к адаптации. Хотя английский язык широко распространен, изучение базового греческого языка значительно облегчит повседневную жизнь и поможет лучше интегрироваться в местное сообщество.

Получение постоянного вида на жительство на Кипре – это инвестиция не только в стабильное будущее, но и в качество жизни. Солнечный климат, безопасная среда, европейские стандарты образования и здравоохранения, а также привлекательная налоговая система делают Кипр идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию, комфорт и новые возможности. Тщательное планирование и профессиональная поддержка помогут вам без труда пройти весь путь и начать новую главу своей жизни на этом прекрасном средиземноморском острове.